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Ammerthal

Effizienzhaus 55, voll unterkellert in ruhiger Lage

 

Kaufpreis auf Anfrage
1
Wohnfläche (ca.) 122 m²
Zimmer 4
Effizenzhaus 55

1
Grundstücksfl. (ca.) 668 m²

SD 119K

Grundriss

Ref.Nr.: N-92260-SD1119K-0110

Objektbeschreibung:

Ein Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumangebot. Helle Architektur mit bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen
Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche (100x100cm) mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas, das Gäste WC ist mit wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Im Kellergeschoss sind die Heizung und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasse-rWärmepumpe. Eine Lüftunganlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Belag nach Wahl belegt. Die Wände sind hell gestrichen.
Förderfähig durch KfW und BAFA
Das Haus kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, Planänderungen sind jederzeit möglich.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in der Gemeinde Ammerthal. Ammerthal liegt 7km westlich von Amberg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die Hauptschule befindet sich in Ursensollen. Weiterführende Schulen befinden sich in Amberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Amberg.

 

Ausstattung:

KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
Keller aus wasserundurchlässigem Beton
Keller isoliert
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Rollläden mit Elektroantrieb
Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen), Flur KG, HWR
Alle nicht gefliesten Räume: Belag nach Wahl
Kellerräume Estrich auf Dämmung beschichtet
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohntaumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Erdarbeiten
Entsorgung von überschüssigem Erdreich
Kanalanschluss


Sonstiges:

Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber. Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

 

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

 

einzugsfertig vs schlsselfertig 210

 




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