Illschwang
Komplettangebot, einzugsfertiges Haus mit Keller und Garage!
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Kaufpreis auf Anfrage |
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Grundriss
Ref.Nr.: N-92278-SD119K-002-0328
Objektbeschreibung:
Unser Raumwunder. Ein Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumangebot. Helle Architektur mit bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche (100x100cm) mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas ausgestattet, das Gäste-WC ist mit wandhängendem WC und Waschtisch. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Im Kellergeschoss sind die Heizung und der
Hauswirtschaftsraum untergebracht. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Boden nach Wahl belegt. Die Wände sind hell gestrichen.
Zum Haus gehören eine Garage mit Sektionaltor und gepflasterte Stellplätze. Die Terrasse und der Zugang zum Haus sind ebenfalls gepflastert. Um das Haus ist ein Traufstreifen angelegt.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Illschwang. In der Gemeinde Illschwang stehen neben den Einrichtungen der Grundversorgung für alle Lebenslagen auch noch weitere zusätzliche Einrichtungen zur Verfügung, wie Kindergarten und Mittelschule.D
Ausstattung:
Flächen
Wohnflächen (WoflV)
EG 61,25 m²
OG 55,20 m²
Terrasse 4,00 m²
Nutzflächen
EG 64,97 m²
OG 65,47 m²
KG 65,39 m²
Gesamt: 195,83 m²
Terrasse: 16 m²
Ausstattung:
KfW 55
Ziegelbauweise
Keller
Keller isoliert
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Holztreppe mit Edelstahlgeländer
Rollläden mit Elektroantrieb
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen)
Fliesen im Flur KG; HWR/Technik-Raum
Alle nicht gefliesten Wohnräume mit Boden nach Wahl
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche (100x100cm) mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Malerarbeiten
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Blower Door Test
DEKRA Baubegleitung
Garage mit Sektionaltor
Elektrischer Torantrieb
Pflaster
Erdarbeiten
Kanalanschluss
Entsorgung von überschüssigem Erdaushub
Sonstiges:
Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET.
Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber.
Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.
Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.
