Kopfzeile grn V2.1

Köfering

Komplettangebot, einzugsfertiges Haus mit Keller und Garage!

 

Kaufpreis auf Anfrage
1
Wohnfläche (ca.) 115 m²
Zimmer 4
Effizenzhaus 55

1
Grundstücksfl. (ca.) 403 m²

Bild 3D 2

Grundriss

Ref.Nr.: N-92245-SD112-1017

Objektbeschreibung:

Ein Einfamilienhaus ohne Schnörkel mit geraden Linien. Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, im Kellergeschoss sind die Heizung und der Hauswirtschaftsraum
untergebracht. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Alle Fenster haben Rollos. Alle Böden sind gefliest oder mit Boden nach Wahl belegt. Die Wände sind hell gestrichen. Die Terrasse, zwei Stellplätze und der Zugang sind mit Betonsteinen gepflastert. Der Garten ist gärtnerfertig.

Garagen
Die Einzelgarage hat ein Sektionaltor mit
Elektroantrieb, Licht und Stromanschluss.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in Kümmersbruck im Ortsteil Köfering, Waldhausstr.36. Bis Amberg sind es nur wenige Minuten. Schule und Kindergarten befinden sich in Kümmersbruck. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kümmersbruck und Amberg.

 

Ausstattung:

KfW 55
Ziegelbauweise
Keller aus wasserundurchlässigem Beton
Keller isoliert
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Rollläden
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen), Flur KG, HWR
Alle nicht gefliesten Räume erhalten einen Belag nach
Wahl.
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Terrasse mit Betonsteinbelag
Zugang mit Betonsteinbelag
Kiesstreifen eingefasst um das Haus

Einzelgarage
2 Stellplätze mit Betonsteinbelag
Garten gärtnerfertig

 

Sonstiges:

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus, die Garage, die Außenanlagen und das Grundstück. Die weiteren Nebenkosten wie Herstellungsbeiträge und Nebenkosten für Steuern, Notar und Grundbuch betragen ca. 12.650 €. Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf ca. 347.300 €.


Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET.Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber.Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

 

einzugsfertig vs schlsselfertig 210

 




Okay!

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass Cookies gesetzt werden. Weitere Informationen zum Datenschutz