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Sulzbach-Rosenberg 2

Einzugsfertiges Effizienzhaus 55

 

Kaufpreis auf Anfrage

Wohnfläche (ca.) 127 m²
Zimmer 5
Effizienthaus 55

Grundstücksfl. (ca.) 700 m²

SD 127 1

Grundriss

Ref.Nr.: N-92237-SD127-0529


Objektbeschreibung:

Ein klassisches Einfamilienhaus mit bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen WohnEssbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder
abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss.Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer LuftWasserWärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Die Wände sind hell gestrichen.

Förderfähig durch KfW und BAFA


Das Haus kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, Planänderungen sind jederzeit möglich.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im Stadteil Kempfenhof. Sulzbach-Rosenberg bietet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt vom Kindergarten über Schulen wie Realschule und Gymnasium bis hin zur Fachhochschule. Sulzbach-Rosenberg
hat sehr gute Bahnanbindung nach Nürnberg (ca. 35min) und Amberg (ca.10min). Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und Einrichtungen. Auch das Umland des Oberpfälzer Jura und der Fränkischen Schweiz laden zu
vielen Aktivitäten ein.

 

Ausstattung:

KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen, Arbeiten)
Alle nicht gefliesten Räume belag nach Wahl
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest, Duschbereich raumhoch
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Luf-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Erdarbeiten
Entsorgung des überschüssigen Erdaushubs
Kanalanschluss


Sonstiges:

Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber. Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

 

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

 

einzugsfertig vs schlsselfertig 210

 




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