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Vilseck 2

Helles Einfamilienhaus voll unterkellert, Effizienzhaus 55

 

Kaufpreis auf Anfrage
1
Wohnfläche (ca.) 122 m²
Zimmer 4
Effizenzhaus 55

1
Grundstücksfl. (ca.) 653 m²

SD 119K

Grundriss

Ref.Nr.: N-92249-SD119-0529

Objektbeschreibung:

Unser Raumwunder. Ein Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumangebot. Helle Architektur mit bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich
mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche (100x100cm) mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas, das Gäste-WC ist mit wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Im Kellergeschoss sind die Heizung und der
Hauswirtschaftsraum untergebracht. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Belag nach Wahl belegt.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einem Neubaugebiet an einer Erschließungsstraße. Vilseck bietet alle Einrichtungen einer Kleinstadt, wie Kindergärten, Mittelschule, Ärzte und Apotheke. Für die Versorgung stehen mehrere Einkaufsmärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Vilseck ist über eine gute Bahnverbindung an Nürnberg und Weiden angeschlossen.

 

Ausstattung:

KfW 55
Ziegelbauweise
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Holzreppe mit Edelstahlgeländer
Rollläden mit Elektroantrieb
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen)
Fliesen im Flur KG, Hauswirtschaftsraum
Alle nicht gefliesten Räume mit Belag nach Wahl
Kellerräume Estrich beschichtet
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luf-tWasser-Wärmepumpe
Kontrolierte Wohnraumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Erdarbeiten
Entsorgung von überschüssigem Erdreich
Kanalanschluss

 

Sonstiges:

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus und das Grundstück. Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber. Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

 

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

 

einzugsfertig vs schlsselfertig 210

 




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