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Vilseck 3

Raumwunder! Effizienzhaus 55 voll unterkellert

 

Kaufpreis auf Anfrage
1
Wohnfläche (ca.) 127 m²
Zimmer 5
Effizenzhaus 55

1
Grundstücksfl. (ca.) 600 m²

SD 121-1

Grundriss

Ref.Nr.: N-92249-SD121K-0529

Objektbeschreibung:

Ein Einfamilienhaus ohne Schnörkel mit geraden Linien. Moderne Architektur mit Bodentiefen Fenstern zum Komplettpreis, einzugsfertig, ideal für Familien mit bis zu fünf Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Ein drittes Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer komplettiert das Erdgeschoss. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, im Kellergeschoss sind die Heizung und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche (100x100cm) mit Duschabtrennung aus Sicherheitsglas, das Gäste-WC ist mit WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle  Böden sind gefliest oder mit Belag nach Wahl belegt. Die Wände sind hell gestrichen.
Förderfähig durch KfW und BAFA
Das Haus kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, Planänderungen sind jederzeit möglich.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt an einer Erschließungsstraße. Vilseck bietet alle Einrichtungen einer Kleinstadt, wie Kindergärten, Mittelschule, Ärzte und Apotheke. Für die Versorgung stehen mehrere Einkaufsmärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Vilseck ist über eine gute Bahnverbindung an Nürnberg und Weiden angeschlossen.

 

Ausstattung:

Wohnfläche (nach WoFlV)
127,77 m²
Erdgeschoss: 66,01m²
Dachgeschoss:53,25m²
Keller:8,51m²
KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Essen/Wohne, Arbeiten)
Fliesen im HWR/Technikraum, Flur KG
Alle nicht gefliesten Räume Laminat oder Boden nach Wahl
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche (bodengleich 100x100 cm) mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Erdarbeiten
Entsorgung des überschüssigen Erdaushubs
Kanalanschluss


Sonstiges:

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus und das Grundstück. Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber. Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten und die Anschlusskosten der Energieversorger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

 

einzugsfertig vs schlsselfertig 210

 




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